关于地面地价跟楼面地价

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在做基准地价的时候,用住宅转让计算样点价格,用转让单价-房屋现值单价-相关税费算出来的地价是楼面地价还是地面地价,求高手指教,急,谢谢
  发表于 2011-9-19 14:05
应该是楼面地价的!!

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  发表于 2011-9-20 16:31
按剩余法公式,应该是土地价格吧

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  发表于 2011-9-22 09:02
纠结啊,到底是楼面地价还是地面地价呀?

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  发表于 2011-10-10 08:12
这个我觉得主要是看你的面积是用土地的还是建筑的!

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  发表于 2011-10-19 09:14
转让单价-房屋现值单价-相关税费
公式里的价格必须统一才行,要么都是地面价,要么都是楼面价,算出的地价自然就明白了

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  发表于 2012-9-5 11:11
看看定义了  翻翻书吧

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  发表于 2014-9-3 15:43
土地的价格,完了再除以容积率就为楼面价

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  发表于 2015-4-22 16:41
呃,11年的帖子

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