汪洋一粟 发表于 2010-1-18 13:38:44

基准地价格问题

土地公开出让底价能够低于所在地基准地价（上下浮动20%）吗？低于基准地价出让，是否就是非法低价出让国有土地使用权罪？

yhm233 发表于 2010-3-11 15:59:10

不能，低了就不允许出让
详见招拍挂出让规定

wrq.1 发表于 2010-3-14 22:16:15

法理上讲应该是可以的，因为基准地价就是一个区片价格，区域内就应该有土地低于基准地价。
从事实上几乎不可以，1、基准地价并不能真实的反应市场价格，通常要低于市场价格；2、目前的市场行情；3、土地出让者是地方政府，谁也不想找麻烦！

wangliwen0214 发表于 2010-3-16 09:12:32

记得好像不能低于基准地价的70%吧

hanhw_2002 发表于 2010-3-24 14:53:52

太好的，我真的很需要。。。。。。。。。

lookzhan 发表于 2010-5-8 22:28:06

法律法规规定，评估价格与基准地价的关系是上下幅不超过30%。
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