建个置换规划吧
虽然建设用地置换规划是个很小的类别，而且很少人赞同置换建设用地，但是怎么说也是存在很大的可塑性滴，做好了未尝不能是土地集约利用、缓解用地紧张的一个有效措施。大家发表些看法吧，本人要整一些这方面的东东，但确实了解太少了，有些东西参照了挂钩的！！！！ 置换规划是什么概念哈？
没搞过
希望谁给个概念！
先谢谢！！！！！ 楼主说的对,确实是的,希望斑竹可以考虑考虑一下 建设用地指标置换，是指将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的原依法取得的建设用地复垦为耕地，其建设用地复垦为耕地的数量与非农业建设项目新占用耕地指标进行等量交换的行为。建设项目使用置换指标占用耕地，实行先复垦还耕后占用的原则。 学到了一个新名词，可我仍有些不明白，既然是依法取得的建设用地，那么就说明其区位及其各方面的自然条件都较适于建设用地，为什么要复垦为耕地后去交换非农业建设项目新占耕地，而不直接将非农业建设项目直接用于建设用地，复垦后再用于建设项目不更费时费力吗？
小女子才疏学浅，忘大家多多指点...... 把现在的合法建设用地复垦为耕地，然后再在其他地方使用建设用地指标，复垦的建设用地当然是地理位置之类的条件不好的了，比方说废弃的砖瓦窑，这个位置适合砖瓦窑，可不一定适合建房子哦，现在很多砖瓦窑不让弄了，把它们复垦为耕地，在城区的地方新增建设用地，不就合理了，有点和挂钩类似，呵呵，我是这样理解的。 我们这也在搞置换规划呢 在玩游戏，想方设法搞土地！
置换
建设用地置换是一项探索性的做法。全国没有统一的规定和具体的要求，各省的情况不同。我们安徽省国土 部门给出了这样的定义：“建设用地置换是指依据土地利用总体规划，将依法取得的零星分散等不宜利用的建设用地，通过调整合并为适宜利用的建设用地或者与规划为建设用地的农用地进行调整的行为。”它有几条基本原则：1.拟置换土地和被置换土地要符合土地利用总体规划。2.置换后的建设用地要与原建设用地用途相同。3.不得占用基本农田。4.置换双方要自愿。。。。。。 我也正在做这方面的项目。支持楼主号召。 谢谢了,又学到了一点东西了. 感觉到懂不懂的呢！晕当中 呵呵，这年头的政府的行为充分印证了那句老话，“无利不起早”。政府得利，政府官员得利。 置换=挂钩,不同之处在于1：说法不同，内容基本一样，都是以建设用地复垦为前提，增加建设用地指标，然后再占用农用地作建设用地。2、挂钩是国家在部份省市试点的，而置换只是在部分市县实施的，范围没有像挂钩那么大，也没挂钩来得那么硬气，属地方土政策。其实早在国家试行挂钩时，有些地方已经在搞置换了，村庄、窑厂、房地产收回等项目用地都可以置换出来。置换与挂钩另一个不同之处也就是他的监督力度没有挂钩那么强，有些地方置换等同于只增加建设用地而不会去增加农用地，一女几嫁的情况很普遍。 这个概念还是觉得很模糊!!!
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